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新房入住條件是室內有害物質達標。新房中的有害物質都是易揮發物，通風半年足以釋放干凈，如墻漆釋放甲醛、TVOC，夏季1個月，秋冬季3個月基本結束。只有人造板膠黏劑因不斷產生新的游離甲醛，釋放周期長達3-15年。半年后能否入住，關鍵看人造板家具甲醛釋放是否結束。

新房空置通風半年，是清除室內有害物質的有效方法

新房中墻漆、壁紙膠、窗簾等會釋放甲醛、TVOC，烤漆門除了TVOC、甲醛，還會釋放甲苯、二甲苯等有害物質。這些化學物質都屬于有機揮發物，都是極易揮發的物質。如我們新買回來的油漆家具，剛買回來的時候氣味很大，10天半個月之后氣味明顯變小，2、3個月之后幾乎就聞不到氣味了，就是這個道理。

壁紙膠甲醛、TVOC釋放周期較短

墻漆屬于水性涂料，墻漆中的甲醛、TVOC揮發速度很快，夏季1個月，秋冬季氣溫低要3個月左右揮發完。油漆家具、烤漆門等油漆涂料中的有害物質揮發時間稍長，一般需要3個月至半年。現在很多家具噴涂的不是油漆，而是水性漆，水性漆中有害物質相對較少，揮發速度更快，3個月下來揮發基本結束。

因此，新房空置通風半年，各種裝飾裝修材料、家具中的有害物質的釋放就基本結束了。人們常說的新房半年后入住是有一定的科學道理的。

影響半年后能否入住的唯一因素是人造板甲醛。人造板甲醛的釋放周期長達3-15年，因此，入住前唯一需要檢查確認的，就是新房內有沒有長期釋放甲醛的人造板家具。

新房半年后檢測室內甲醛，達標即可入住

新房空置通風半年以上，室內有害物質檢測就變得簡單了：一般情況下只檢測甲醛就可以了。如果空置的半年期間正好經過夏季，就更不用擔心TVOC等污染了。如1-4月期間裝修結束，7-10月期間搬家入住，新房經過了夏季的高溫，各種有害物質的釋放揮發就更加徹底，墻漆、壁紙膠、窗簾、烤漆門中的甲醛、TVOC等有害物質的釋放就結束了。

為什么一定要檢測甲醛呢？

因為擔心新家中有長期釋放甲醛的人造板家具，因此，檢測甲醛是必須的。

在室內溫度25度左右的條件下檢測室內甲醛，如果檢測值低于0.1毫克，就可以搬家；如果超過0.1毫克，就需要檢測家具內甲醛，室內甲醛檢測值越高，就越需要檢測家具。

檢測家具內甲醛

檢測家具內，找出長期釋放甲醛的人造板家具

檢測所有家具內甲醛，找出檢測值超過0.3毫克的污染重的家具。

如果新房甲醛超標不嚴重，可能只有個別家具甲醛污染嚴重；如果新房室內甲醛超過0.2毫克，說明甲醛污染嚴重的家具數量較多，需引起重視。

甲醛污染重的家具就是室內長期釋放甲醛的污染源。長期釋放意味著這些家具的甲醛釋放周期在3年以上，為了避免對家人造成傷害，必須要對污染重的家具實施除甲醛治理。

清除人造板家具甲醛要用人造板甲醛清除劑，人造板甲醛清除劑是專門治理人造板長期釋放甲醛的專業產品，也是目前各類甲醛清除劑中唯一有國家標準規范的產品。

我們知道了新房甲醛污染的特點之后，盡早檢測家具內甲醛，早做處理，是實現早日搬家的最佳途徑。